[ 売家 ] 新潟市江南区亀田水道町1丁目

新着中古戸建て販売中

価格
880万円 
所在地
新潟県新潟市江南区亀田水道町1丁目2-38 
間取り
 
延床面積
113.36m²(34.29坪) 
土地面積
166.97m²(50.50坪) 

○昭和55年築、趣ある5DKの間取で自分らしい暮らしが叶います
○2階の窓から広がる田園風景は四季の移ろいを感じられます
○袋小路の奥に立地。お車の往来も少なく、静かな環境でプライベート感がございます
○ビルドインガレージに駐車1台可能。雨や雪の日も安心
○徒歩圏内には、スーパー・ドラッグストア、医療機関が揃い、シニア世代の暮らしに便利
○亀田東小学校まで徒歩5分!お子様のいるファミリーにもおすすめです
○現況渡し。キッチンや浴室は、経年による使用感がございますので、好みに合わせてリフォームをおすすめします
○徒歩10分「稲葉」バス停からは亀田駅方面のバス乗車可能。通勤通学に便利。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市江南区亀田水道町1丁目2-38
交通 JR 信越線 亀田駅 徒歩約21分
新潟交通 稲葉 徒歩約10分


学校区 亀田東小学校 / 亀田中学校
価格 880万円
土地面積 166.97m²(50.50坪)
向き
現況 空家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 160%
セットバック
私道負担面積 17m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目
地勢
都市計画
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域・景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 113.36m²(34.29坪)
間取り
駐車場 ビルトインガレージ1台有り
建物構造 在来工法(木造)
階数 2階建
築年月 1999年11月
接道状況 西側約4.0m 私道 (接道間口約4.0m)
備考 ※前面道路は建築基準法外の為、再建築の際には建築基準法43条2項2号の規定による許可申請必要
※現況渡し
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介(仲介)
最新物件確認日 2025年6月26日

物件ポイント

お得!格安!ファミリー

設備ポイント

駐車場

周辺地図

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