[ 売家 ] 新潟市西区五十嵐東1丁目

新着中古戸建て販売中

価格
1,980万円 
所在地
新潟市西区五十嵐東一丁目14-9 
間取り
4LDK 
延床面積
168.56m²(50.98坪) 
土地面積
252.60m²(76.41坪) 

○(株)重川材木店施工の信頼の住まい
○敷地約76坪、南西角地
○玄関~リビング~キッチン~洗面所~玄関と回遊型の家事動線が魅力的
○IHコンロなので、毎日の調理が安心でお手入れも楽々
○スーパー原信が徒歩5分以内
ドラッグストア、飲食店、医療機関も周囲に充実しており安心して暮らせる周辺環境
○徒歩3分「五十嵐東一丁目」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車が可能
○ガレージ一台分、雪かきの道具なども収納可能
○南向きのお庭ではガーデンニングやBBQ等を楽しめます

販売物件概要

所在地 新潟市西区五十嵐東一丁目14-9
交通 JR越後線「新潟大学前」徒歩約13分
新潟交通「五十嵐東1丁目」徒歩約3分
学校区 五十嵐小学校区 / 五十嵐中学校区
価格 1,980万円
土地面積 252.60m²(76.41坪)
向き 南西
現況 居住中 ※2025年8月上旬退去予定
建築条件
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積 46m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 168.56m²(50.98坪)
間取り 4LDK
⁺WIC・納戸
駐車場 駐車場1台あり(ガレージ)
建物構造 在来工法(木造)
階数 2階建
築年月 1993年7月
入居条件 要相談
接道状況 南側(公道)幅員4.0m 西側(私道)幅員4.0m ※位置指定有
備考 ※㈱重川材木店による施工
※2025年8月末以降に引渡し予定
※現況渡し
引渡可能日 2025年8月31日
取引態様 専任媒介(仲介)
最新物件確認日 2025年7月2日

物件ポイント

角地南向き日当たり良好庭付きファミリー

立地環境ポイント

スーパーまで徒歩5分以内

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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