新着中古戸建て販売中
○(株)重川材木店施工の信頼の住まい
○敷地約76坪、南西角地
○玄関~リビング~キッチン~洗面所~玄関と回遊型の家事動線が魅力的
○IHコンロなので、毎日の調理が安心でお手入れも楽々
○スーパー原信が徒歩5分以内
ドラッグストア、飲食店、医療機関も周囲に充実しており安心して暮らせる周辺環境
○徒歩3分「五十嵐東一丁目」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車が可能
○ガレージ一台分、雪かきの道具なども収納可能
○南向きのお庭ではガーデンニングやBBQ等を楽しめます
所在地 | 新潟市西区五十嵐東一丁目14-9 |
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交通 | JR越後線「新潟大学前」徒歩約13分 新潟交通「五十嵐東1丁目」徒歩約3分 |
学校区 | 五十嵐小学校区 / 五十嵐中学校区 |
価格 | 1,980万円 |
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土地面積 | 252.60m²(76.41坪) |
向き | 南西 |
現況 | 居住中 ※2025年8月上旬退去予定 |
建築条件 | |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
セットバック | |
私道負担面積 | 46m² |
国土法届出 | |
敷地の権利形態 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
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地勢 | |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
特別用途地域 | |
法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
電気 | 東北電力 |
ガス | 都市ガス |
水道 | 公営水道 |
雑排水 | 公共下水 |
汚水 | 公共下水 |
延床面積 | 168.56m²(50.98坪) |
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間取り | 4LDK ⁺WIC・納戸 |
駐車場 | 駐車場1台あり(ガレージ) |
建物構造 | 在来工法(木造) |
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階数 | 2階建 |
築年月 | 1993年7月 |
入居条件 | 要相談 |
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接道状況 | 南側(公道)幅員4.0m 西側(私道)幅員4.0m ※位置指定有 |
備考 | ※㈱重川材木店による施工 ※2025年8月末以降に引渡し予定 ※現況渡し |
引渡可能日 | 2025年8月31日 |
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取引態様 | 専任媒介(仲介) |
最新物件確認日 | 2025年7月2日 |
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