[ 売家 ] 新潟市西区亀貝

新着中古戸建て商談中

価格: 3,398万円

所在地: 新潟県新潟市西区亀貝3078番地

間取り: 4SLDK

延床面積: 142.66m²（43.15坪）

土地面積: 167.82m²（50.76坪）

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物件概要
周辺地図

《仲介手数料不要》
即入居可能。2015年・アンドクリエイト施工。

◆ファミリーからDINKsにも対応。多用途に使える４LDK
◆約24㎡ガレージは車1台の他、自転車・バイク・タイヤ等の収納も可能
◆玄関につづく南向ウッドデッキはお家時間の楽しみが膨らむわくわくスペース♪
◆LDK約20帖は南向の大開口+αで明るく開放的
◆リビング隣接の洋室5.6帖、2階の洋室6帖×２室は、ライフステージに合わせて自在に使用が可能
◆脱衣室と洗面スペースが分かれており、家族の入浴時、来客時も使い勝手良好
◆何かと便利な2階ミニキッチン

◆日々の買物から休日のレジャーまで快適な周辺環境
◆周囲には田園風景が広がり、自然と利便性のバランス◎

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市西区亀貝3078番地
交通	JR越後線　寺尾駅　徒歩約28分新潟交通　亀貝中央　徒歩約2分
学校区	坂井東小学校区 / 坂井輪中学校区

価格	3,398万円
土地面積	167.82m²（50.76坪）
向き	南東
現況	空家
建築条件	無
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限	亀貝地区地区計画　建築基準法第22条区域
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	142.66m²（43.15坪）
間取り	4SLDK
駐車場	3台駐車可能（内1台ガレージ）

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2015年8月

接道状況	南東約6.0ｍ公道
備考	※現況渡し ※駐車3台可能 ※2025年７月リフォーム実施済（クロス・CF貼替・ウッドデッキ塗装） ※ハウスクリーニング済（エアコン３台クリーニング含）