[ 売地 ] 新潟市西区小針が丘

新着土地販売中

価格
1,200万円 
所在地
新潟県新潟市西区小針が丘1-6付近 
坪単価
28.5万円/坪 
土地面積
139.11m²（42.08坪） 
建築条件
無 

＼駅徒歩2分！教育環境が整う住宅用地・角地・約42坪。建築条件なし。／

◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーで自由設計が可能
◆北東側・南東側に接道した角地・約42坪。維持管理のしやすい広さの敷地！

◆ＪＲ越後線「小針駅」まで徒歩2分の好立地。バス路線も充実しており、通勤・通学に便利
◆子育てファミリーが快適で安心な周辺環境が整っています
・小針小学校　徒歩8分
・小針中学校　徒歩16分
・アピタ新潟西店、イオン新潟青山店等ショッピングセンターが車約10分以内
・医療機関も周囲に充実しております

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区小針が丘1-6付近
交通 ＪＲ越後線「小針駅」　徒歩約2分
新潟交通「小針十字路」徒歩約4分
学校区 小針小学校区 / 小針中学校区
価格 1,200万円
土地面積 139.11m²（42.08坪）
向き 北東
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 80%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 43m²
国土法届出
敷地の権利形態
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 前面道路
水道 公営水道
雑排水 前面道路
汚水 前面道路
接道状況 北東側約4.0m私道（位置指定有）、南東側約4.0m公道
備考 ※ 区画3：上水道管（宅地内引込済）、下水道管･都市ガス管（前面道路まで）
※現況更地
※分筆後お引渡し予定
※道路持ち分あり
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年9月11日

物件ポイント

角地

周辺地図

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