[ 売家 ]新潟市中央区旭町通2番町

新着中古戸建て販売中

価格
4,280万円 
所在地
新潟県新潟市中央区旭町通2番町5251番123 
間取り
3LDK 
延床面積
87.76m²(26.54坪) 
土地面積
104.68m²(31.66坪) 

新潟大学総合病院まで徒歩10分。築浅・軽量鉄骨造・2F建て!駐車2台可能。

○2020年2月・大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造
○ゆとりのある3LDKに、充実した収納を完備!(WIC・納戸付き)
○浴室や階段は日中照明を付けなくても明るい!
○洗面室に高さを変えられるホスクリーンがあるので、天気が悪い日は部屋干しもできます
○リビングダイニングに床暖房あり

○周囲に新潟青陵高校、新潟中央高校などの文教施設が充実
・新潟大学付属小中学校 徒歩8分
・新潟小学校 徒歩14分
・寄居中学校 徒歩11分
○都市機能と静かな住環境が両立した好立地
・イオン白山浦店 徒歩7分
・新潟県護国神社 徒歩6分
・マリンピア日本海 徒歩8分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5251番123
交通 新潟交通「新潟中央高校前」バス停徒歩約5分
JR越後線「白山」駅徒歩約15分
学校区 新潟小学校/寄居中学校
価格 4,280万円
土地面積 104.68m²(31.66坪)
向き 北東
現況 居住中
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 17.2m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 87.76m²(26.54坪)
間取り 3LDK
+納戸+WIC
駐車場 2台駐車可能
建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
築年月 2020年2月
接道状況 東側約5.5m公道 北側約4.0m私道(位置指定道路)
備考 ※売主様居住中のため内覧は日程日程調整が必要です。
※大和ハウス工業㈱施工
※引渡時期:令和8年3月頃
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介(仲介)
最新物件確認日 2025年9月16日

物件ポイント

角地日当たり良好駐車2台可ファミリー

設備ポイント

バルコニークローゼット照明器具バストイレ別ユニットバス追焚機能洗面化粧台温水洗浄便座暖房便座室内洗濯機置場室内物干し駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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