[ 売地 ] 新潟市東区中山７丁目

土地販売中

価格
1,430万円 
所在地
新潟県新潟市東区中山7丁目33-11 
坪単価
29.9万円/坪 
土地面積
158.19m²（47.85坪） 
建築条件
無 

陽当たり良好！開放的な角地・約47坪。子育て世帯が暮らしやすい住環境。


◆建築条件無し。ご希望のハウスメーカーで自由設計が可能
◆角地で明るく開放的
◆南西側道路は幅員約6m。お車のすれ違いや敷地内への駐車も安心
◆上下水道・都市ガス管が宅地内に引き込まれておりスムーズに建築をスタートできます

◆竹尾小学校まで徒歩７分！小さなお子様の通学も安心
◆キューピット中山店まで徒歩6分、日々のお買物が快適です！
◆徒歩3分新潟交通「竹尾二丁目」バス停まで徒歩3分。万代シティ・新潟駅方面への通勤通学に便利です
◆バイパス「紫竹山ＩＣ」まで車約2分。お車でのお出かけも快適です♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区中山7丁目33-11
交通 新潟交通「竹尾二丁目」バス停徒歩約3分
学校区 竹尾小学校区 / 木戸中学校区
価格 1,430万円
土地面積 158.19m²（47.85坪）
向き 南西
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 25.12m²
国土法届出 不要
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南西約6m公道、北西約4m私道
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
※記載の有効宅地面積は推定値です
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2025年9月20日

物件ポイント

角地南向き古家ありファミリー

立地環境ポイント

主要幹線道が近い

周辺地図

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