[ 売地 ]新潟市西区小針6丁目

新着土地販売中

価格
1,380万円 
所在地
新潟県新潟市西区小針6丁目609番3、609番4 
坪単価
32.9万円/坪 
土地面積
138.64m²(41.93坪) 
建築条件
無 

■ちょうどいいサイズの約41坪。間口が広々約12m。駐車場スペースが検討しやすいです。
■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
■閑静な住宅街ですが、大堀幹線もすぐ近く。電車もバスも使えて交通アクセス良好な立地です。
■スーパー、ドラックストア、コンビニが徒歩圏内。

■坂井輪小学校 徒歩約11分
■小新中学校 徒歩約23分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区小針6丁目609番3、609番4
交通 新潟交通「小針五丁目」バス停徒歩約3分
JR越後線「小針」駅徒歩約8分
学校区 坂井輪小学校/小新中学校
価格 1,380万円
土地面積 138.64m²(41.93坪)
向き 南東
現況 古屋あり 更地渡し
建築条件
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積 38m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域/景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南東側約6.0m開発道路
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介(仲介)
最新物件確認日 2026年7月27日

物件ポイント

南向き古家あり日当たり良好

立地環境ポイント

低層住居専用地域コンビニまで徒歩3分以内主要幹線道が近い

周辺地図

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