[ 売地 ]新潟市西区浦山４丁目

新着土地販売中

価格
1,500万円 
所在地
新潟県新潟市西区浦山4丁目1146番1、1146番2 
坪単価
20.6万円/坪 
土地面積
241.28m²（72.98坪） 
建築条件
無 

産業道路沿いの約72坪。
バス停がすぐ目の前。交通アクセス良好な立地です。

■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
■掘割橋を渡ればすぐに中央区！バスも電車も利用できて便利な立地です。
■西大通まで約510ｍ。各種店舗やクリニックが立ち並び、生活利便性良好◎
■イオン新潟青山ショッピングセンターまで車で約4分。

■青山小学校　徒歩約15分
■関屋中学校　徒歩約17分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区浦山4丁目1146番1、1146番2
交通 JR越後線「青山」駅徒歩約7分
新潟交通「浦山町」バス停徒歩約1分
学校区 青山小学校／関屋中学校
価格 1,500万円
土地面積 241.28m²（72.98坪）
向き 北
現況 上物あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積 10m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法／建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北側約7.2ｍ公道 西側約3.6ｍ・南側約3.3ｍ公道（二項道路）
備考 ※解体更地渡し
※西側・南側道路と宅地に高低差（最大約1.5ｍ）あり。
※西側・南側道路は二項道路につきセットバック要。面積調査中です。
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年7月31日

立地環境ポイント

主要幹線道が近い

周辺地図

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