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100坪超。リバーサイドで理想の住まい。
更地渡し。インフラ引き込みあり。
■約109坪のゆとりある敷地。広いお庭、複数台分の駐車スペースを確保できます
■日当たりの良いリバーサイド
■南西側、北東側共に幅員約6mの新潟市道に接道
■古屋は解体してお引渡し予定
■確定測量実施予定
■第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた住宅街でゆったりと暮らせます
■建築条件はなく、お好みのハウスメーカー工務店で建築が可能
■上下水道、都市ガス等のインフラは宅地内へ引込済
■JR越後線「内野駅」まで徒歩13分、新潟交通「往来橋」バス停まで徒歩約5分。通勤・通学に利用できます
■内野小学校まで徒歩約13分・内野中学校まで徒歩約12分。子育てファミリーにもおすすめの住環境
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐三の町東24 |
|---|---|
| 交通 | JR越後線「内野駅」徒歩約13分 新潟交通「往来橋」徒歩約5分 |
| 学校区 | 内野小学校 / 内野中学校 |
| 価格 | 850万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 361.11m²(109.23坪) |
| 向き | 南西 |
| 現況 | 古屋あり 更地渡し |
| 建築条件 | 無 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条区域 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 北陸ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 接道状況 | 南西側約6.1m、北東側約6.0m |
|---|---|
| 備考 |
| 引渡可能日 | 即可能 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介(仲介) |
| 最新物件確認日 | 2026年7月25日 |
|---|
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