[ 売家 ]新潟市西区坂井東5丁目　A号棟

新着新築戸建て販売中

価格
3,750万円 
所在地
新潟県新潟市西区坂井東5丁目238番2 
間取り
2LDK 
延床面積
84.59m²（25.58坪） 
土地面積
123.82m²（37.45坪） 

◆モリタ装芸施工　2LDK+駐車場2台可

◆人数やライフスタイルに合わせて3LDKに変更可能
◆17帖のLDKに吹き抜けの階段があり解放的な空間◎
◆キッチン収納も充実◎お料理好きな方にもおすすめ♪
◆スーパーや薬局も車ですぐなのでお買い物にも困りません

◆坂井東小学校　徒歩約6分
◆坂井輪中学校　徒歩約8分
お子様にも安心の通学圏内◎

◆JR越後線「寺尾」駅　徒歩約15分
◆新潟交通「坂井東小学校入口」バス停徒歩約2分
通勤、通学にも便利なエリアです

お気軽にお問い合わせください♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区坂井東5丁目238番2
交通 JR越後線「寺尾」駅　徒歩約15分
新潟交通「坂井東小学校入口」バス停　徒歩約2分
学校区 坂井東小学校/坂井輪中学校
価格 3,750万円
土地面積 123.82m²（37.45坪）
向き 北
現況 築後未入居
建築条件
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法/建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 84.59m²（25.58坪）
間取り 2LDK
駐車場 2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2026年4月
接道状況 北側10.5ｍ公道
備考 ※築後未入居
※モリタ装芸施工
※2LDK（3LDKに変更可能）
※耐震等級3
※UA値0.27取得
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年9月15日

物件ポイント

新築･築淺駐車2台可即入居可

設備ポイント

シューズボックスウォークインクローゼットシステムキッチンＩＨクッキングヒーターバストイレ別ユニットバス浴室シャワー洗面化粧台

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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