[ 売地 ]新潟市東区長者町

新着土地販売中

価格
800万円 
所在地
新潟県新潟市東区長者町14-28 
坪単価
16.2万円/坪 
土地面積
163.30m²（49.39坪） 
建築条件
無 

■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想のマイホーム設計♪
■スーパー、コンビニなど生活利便施設も徒歩圏内にありお買い物にも困りません。
■公園も近くにありお散歩や小さいお子様の遊び場所にも◎
■小学校まで徒歩10分圏内と子育て世代にもおすすめエリアになります。

◆山の下小学校まで徒歩約5分7分
◆山の下中学校まで徒歩約17分

◆新潟交通「長者町南」バス停徒歩約2分

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販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区長者町14-28
交通 新潟交通「長者町南」バス停徒歩約2分
学校区 山の下小学校/山の下中学校
価格 800万円
土地面積 163.30m²（49.39坪）
向き 北
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 80%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 16.36m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 東側7.5ｍ公道/西側4ｍ私道（位置指定道路）
備考 ※現況更地（現況渡し）
※2026年以内に電柱移設完了予定（公道側南側隅）
※現況測量図にて引き渡しとなります。
※本物件は、地番：32番32、32番19と所有者が異なりますが、2筆一体での一括売買（同時契約および同時決済）を取引条件とします。
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年9月25日

物件ポイント

更地

立地環境ポイント

スーパーまで徒歩5分以内

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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