[ 売家 ]中央区女池神明１丁目

新着新築戸建て販売中

価格
4,680万円 
所在地
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目4番19 
間取り
3LDK 
延床面積
96.04m²（29.05坪） 
土地面積
105.38m²（31.87坪） 

◆人気の中央区エリア！駐車場2台可◎
◆新潟バイパスもすぐお車通勤の方にもおすすめです♪
◆スーパーや薬局など生活利便施設も充実！お買い物にも困りません
◆女池小学校まで徒歩約10分圏内◎子育て世代にもおすすめ

◆JR越後線「上所」駅　徒歩約34分
◆新潟交通「女池西」バス停徒歩約5分

◆女池小学校　徒歩約5分
◆鳥屋野中学校　徒歩約14分

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販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区女池神明１丁目4番19
交通 JR越後線「上所」駅　徒歩約34分
新潟交通「女池西」バス停　徒歩約5分
学校区 女池小学校/鳥屋野中学校
価格 4,680万円
土地面積 105.38m²（31.87坪）
向き 北西
現況 築後未入居
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 景観法/建築基準法第22条区域
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 96.04m²（29.05坪）
間取り 3LDK
駐車場 2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2026年2月
接道状況 北西側約6ｍ公道
備考 ※内覧は日程調整が必要です
※新潟県雪国ZEH仕様　※MAMORY制振装置搭載
※HEAT20　G1グレード採用　※全室トリプルサッシ使用
※第一種換気システム搭載
※司法書士売主指定
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年10月2日

物件ポイント

駐車2台可

立地環境ポイント

スーパーまで徒歩5分以内

設備ポイント

シューズボックス独立キッチンＩＨクッキングヒーター給湯バストイレ別追焚機能浴室シャワー洗面化粧台温水洗浄便座駐車場

周辺地図

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