[ 売家 ]新潟市中央区長潟2丁目

新着中古戸建て販売中

価格
2,380万円 
所在地
新潟県新潟市中央区長潟2丁目14-17 
間取り
3LDK 
延床面積
125.03m²（37.82坪） 
土地面積
197.72m²（59.81坪） 

【仲介手数料不要】
◆新潟県スポーツ公園徒歩約5分と近くウォーキングやお子様の遊び場所にもオススメです♪
◆コンビニや大型スーパーも近くにありお買い物にも困りません。
◆保育園や小学校も近くにあり子育て世代にもオススメの物件となっております。

■山潟小学校　徒歩約8分
■山潟中学校　徒歩26分
■湖桜保育園　徒歩約2分

■新潟交通「山潟小学校前」バス停　徒歩約7分

お気軽にお問い合わせください♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区長潟2丁目14-17
交通 新潟交通「山潟小学校前」バス停　徒歩約7分
学校区 山潟小学校/山潟中学校
価格 2,380万円
土地面積 197.72m²（59.81坪）
向き 北西
現況
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 125.03m²（37.82坪）
間取り 3LDK
駐車場 5台可カーポート付
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1994年11月
接道状況 北西側6ｍ公道
備考 ※3LDK　駐車場5台可　カーポート付 ※ミサワホーム施工
※建物一部に傾きあり（現況渡し）別途リフォームプランもご用意しております。詳細はお気軽にお問い合わせください。
※リフォーム歴あり
2015年5月…外壁改修(カバー工法)/屋根塗装/玄関アルミテラス設置/
　　　　　　　　カーポート4台分設置/トイレ交換/ガスコンロ交換
2020年9月…カーポート1台分増設
2024年1月…浴室換気扇交換
引渡可能日 即可能
取引態様 売主
最新物件確認日 2026年10月14日

物件ポイント

駐車3台可

立地環境ポイント

公園まで徒歩3分以内

設備ポイント

サンルーム追焚機能浴室シャワー洗面化粧台暖房便座浴室乾燥機駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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