[ 売地 ]新潟市西蒲区三方

新着土地販売中

価格
380万円 
所在地
新潟県新潟市西蒲区三方82番3 
坪単価
6.7万円/坪 
土地面積
188.78m²（57.10坪） 
建築条件
無 

◆前面道路6ｍ～9.2ｍの角地となっており駐車もしやすい立地◎
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想のマイホーム設計が出来ます
◆近くに図書館や多目的広場、公園もありお子様の遊び場所にも困りません
◆田園風景が眺望もでき自然豊かな暮らしをおくりたい方にもおすすめ♪


■潟東小学校　徒歩約13分
■潟東中学校　徒歩約13分
■かたひがしこども園　徒歩約10分
子育て世代にもおすすめ物件です

■太陽交通「下熊谷」バス停　徒歩約4分

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販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西蒲区三方82番3
交通 太陽交通「下熊谷」バス停　徒歩約4分
学校区 潟東小学校/潟東中学校
価格 380万円
土地面積 188.78m²（57.10坪）
向き 北東
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 70%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 区域外
用途地域 用途地域の指定なし
特別用途地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北西側6ｍ公道/北東側9.2ｍ公道
備考 ※更地渡し
※既存集落内
※都市ガス、上水道管、敷地内引込管あり
※下水管：敷地内引込管無し（前面道路本管あり）
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年10月22日

物件ポイント

更地眺めがいい自然豊か

立地環境ポイント

川が見える

周辺地図

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