新着中古戸建て販売中
■カーポート2台+カースペース3台 駐車可能!来客時に困りません。
■2か所から出入りできる2WAYキッチン。家事動線が良くなります。
■お子様がいても安心の通学距離!
〇金津小学校 徒歩約6分
〇金津中学校 徒歩約7分
■通勤通学に役立つJRが徒歩圏内!
〇JR信越本線「古津」駅 徒歩約9分
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区古津306-8 |
|---|---|
| 交通 | ◆JR信越本線「古津」駅 徒歩約9分 ◆秋葉区バス「古津駅前」バス停 徒歩約5分 |
| 学校区 | 金津小学校/金津中学校 |
| 価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 234.45m²(70.92坪) |
| 向き | 北 |
| 現況 | |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準法第22条区域 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 139.61m²(42.23坪) |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 駐車場 | カーポート2台+カースペース3台 |
| 建物構造 | 在来工法(木造) |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 接道状況 | 東側約5m公道/北側約4m公道 |
|---|---|
| 備考 | ※現況渡し※パナホーム施工 ※売主様居住中のため内覧は日程調整が必要です。 ※引渡は2027年1月以降を予定しております。 ~リフォーム歴あり(実施年月日不明)~ 〇外壁塗装 〇ユニットバス・洗面台・1階トイレ…交換 〇インターホン新設 〇カーポート・外部物置・ブロック塀・フェンス…設置 等 |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介(仲介) |
| 最新物件確認日 | 2026年10月26日 |
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