[ 売家 ]新潟市中央区本馬越1丁目

新着中古戸建て販売中

価格
4,798万円 
所在地
新潟県新潟市中央区本馬越1丁目6-6-8 
間取り
3LDK 
延床面積
99.99m²（30.24坪） 
土地面積
198.18m²（59.94坪） 
  • ※AIにより家具等を消しております。現況とは異なる場合がございます。
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◆人気の中央区エリアの築浅物件となります。
◆ゆとりの約21帖のLDKでご家族でくつろげます。
◆玄関には靴や上着などもかけれるクロークあり収納スペースも豊富◎
◆スーパー・コンビニなど生活利便施設も充実しておりお買い物にも困りません。
◆小・中学校共に徒歩10分圏内と子育て世代にもおすすめ♪

■沼垂小学校　徒歩約5分
■東新潟中学校　徒歩約10分

■JR新潟駅　徒歩約20分
■新潟交通「本馬越」バス停徒歩約6分

お気軽にお問い合わせください。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区本馬越1丁目6-6-8
交通 新潟交通「本馬越」バス停徒歩約6分
学校区 沼垂小学校／東新潟中学校
価格 4,798万円
土地面積 198.18m²（59.94坪）
向き 東
現況 居住中
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 99.99m²（30.24坪）
間取り 3LDK
駐車場 4台（カーポート2台）
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2024年2月
接道状況 東側約6ｍ私道（位置指定道路）
備考 ※売主様居住中の為内覧は日程調整が必要です。
※ご契約から3ヶ月後の引渡し予定となります。
※ニコハウス施工　
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2026年11月11日

物件ポイント

新築･築淺広々リビング駐車3台可

立地環境ポイント

小学校まで徒歩5分以内スーパーまで徒歩5分以内

設備ポイント

TVドアホンシューズボックスウォークインクローゼット照明器具システムキッチンＩＨクッキングヒーター給湯バストイレ別ユニットバス追焚機能浴室シャワー洗面化粧台温水洗浄便座暖房便座浴室乾燥機室内物干し駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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